1. Các đối tượng liên quan đến bảo hiểm xây dựng lắp đặt:

      -         Đối tượng được bảo hiểm:

   §  Các công trình xây dựng văn phòng, khách sạn, nhà xưởng, đường xá, cầu cống…

   §  Các công trình lắp đặt máy móc, trang thiết bị tại các nhà xưởng, công trình…

-         Người được bảo hiểm: là Chủ đầu tư (hoặc ban quản lý dự án); tổ chức, cá nhân có tài sản, trách nhiệm dân sự được bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm.

Tuy nhiên người được bảo hiểm có thể bao gồm các bên có liên quan đến công trường xây dựng như kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn, các nhà thầu phụ… Trong trường hợp có nhiều người được bảohiểm, HĐBH sẽ ghi tên người đại diện (đứng tên ký kết thoả thuận bảo hiểm và trả phí) và các bêncóliên quan.

 

Với các loại công trình trên, đối tượng bảo hiểm được chia thành các hạng mục sau:

-         Công việc xây dựng/lắp đặt (công trình chính và tạm thời, tất cả các nguyên vật liệu liên quan thuộc quyền sở hữu, quản lý, trông nom, kiểm soát của người được bảo hiểm).

-         Trang thiết bị xây dựng phục vụ quá trình xây dựng/lắp đặt.

-         Máy móc thiết bị xây dựng/ lắp đặt phục vụ cho quá trình xây dựng/lắp đặt.

-         Chi phí dọn dẹp hiện trường.

Đối tượng bảo hiểm cần được mô tả một cách chi tiết theo Giấy yêu cầu bảo hiểm xây dựng/lắp đặt.

 

2. Địa điểm xây dựng/lắp đặt

Địa điểm được bảo hiểm cần được xác địnhrỏ ràng chi tiết do trong một số trường hợp xây dựng đường xá kè bờ…, công trường là suốt chiềudài quảng đường với các công trìnhphụ trợ kèm theo. Địa điểm xây dựng lắp đặt thường trong lãnh thổ Việt nam.

3. Phạm vi bảo hiểm

Quy tắc bảo hiểm mọi rủi ro xây dựng có phạm vi rất rộng, hầu như bảo hiểm cho tất cả các rủi ro bất ngờ  không lường trước được, ngoại trừ các rủi ro bị loại trừ ghi rõ trong Quy tắc đối với các tổn thất vật chất liên quan đến công trường xây dựng trong suốt thời gian thi công và trách nhiệm đối với tài sản và con người của bên thứ ba.

 

Phạm vi bảo hiểm mọi rủi ro xây dựng và lắp đặt gồm:

-        Phần 1: Thiệt hại vật chất:

Bảo hiểm cho những thiệt hại vật chất đối với những hạng mục xây dựng được nêu rỏtrong hợp đồng bảo hiểm và được xác định bằng giá trị xây dựng lắp đặt.

Giá trị xây dựng lắp đặt bao gồm giá trị  của tất cả các hạng mục xây dựng lắp đặt do chủ  thầu chính và thầu phụ  tiến hành theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư bao gồm giá trị đàođắp san nền chuẩn bị  mặt bằng xây dựng lắp đặt; giá trị móng; giá trị cấu trúc công trình; giá trị  công trình tạm thời phục vụ cho công tác thi công; giá trị lắp đặt máy móc thiết bị (trong trường hợp công trình bao gồm cả xây dựng và lắp đặt có giá trị xây dựng hoặc lắp đặt lớn hơn 50% giá trị tổng công trình thì cần áp dụng quy tắc bảo hiểm xây dựng hoặc lắp đặt liên quan).

Để tránh việc tranh chấp khi có tổn thất xảy ra, Người được bảo hiểm cần ghi rõ giá trị của từng hạng mục công trìnhtrong giấy yêu cầubảo hiểm.

Nếu muốn loại trừ công việc nào đó, thì trong giấy chứng nhận bảo hiểm hay trong điều khoảnbổ sung cần ghi rõ không bảo hiểmcho hạng mục đó.

 

-         Phần 2: Trách nhiệm đối với người thứ ba:

Những khoảntiền màngười được bảo hiểm có trách nhiệm pháp lý phải bồi thường cho các tổn thất gây ra đối với người và tài sản của bên thứ 3 mà nguyên nhân xuất phát từ trong quá trình xây dựng các hạng mục được bảo hiểm, cùng các chi phí pháp lý mà người thứ 3 đòi được từ người được bảo hiểm.

Những thương tật về người của người làm thuê hay công nhân; tổn thất về tài sản thuộc quyền sở hữu hay quyền quản lý, chăm nom, coi sóc hay kiểm soát của các bên liên quan đến công trình được bảo hiểm không thuộc trách nhiệm đối với Người thứ ba.

 

Các điểm loại trừ:

Loại trừ chung:

-         Chiến tranh, xâm lược, hành động thù địch, nội chiến, bạo loạn, nổi dậy.

-         Hành động khủng bố.

-         (Tuy nhiên 2 loại trừ trên sẽ không bao gồm những tổn thất, thiêt hại, chi phí, phí tổn do thực hiện để kiểm soát, ngăn chặn, dập tắt, hoặc có liên quan đến những sự kiện ở 2 điểm loại trừ trên)

-         Phản ứng hạt nhân, phóng xạ hạt nhân hay nhiễm phóng xạ.

-         Hành động cố ý hay sơ suất lặp đi lặp lại.

-         Ngừng công việc dù toàn bộ hay một phần.

-         Tổn thất đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính, và hậu quả của nó (tổn thất gián đoạn kinh doanh).

-         Mức khấu trừ theo qui định.

Loại trừ đối với bảo hiểm thiệt hại vật chất:

-         Những tổn thất có tính chất hậu quả, bao gồm tiền phạt, tổn thất do chậm trễ, do không htực hiện được hợp đồng, mất  hợp đồng.

-         Tổn thất trực tiếp do thiết kế sai.

-         Chi phí thay thế, sửa chữa, khắc phục khuyết tật của nguyên vật liệu hoặc của lỗi do tay nghề kém.

-         Các hiện tượng ăn mòn, mài mòn, oxy hoá, mục rữa trong điều kiện bình thường.

-         Các máy móc, trang thiết bị xây dựng bị hỏng hóc, trục trặc về điện hoặc về cơ,  do nứt vỡ, do chất lỏng làm nguội hoặc dung dịch khác bị đông đặc, do hệ thống bôi trơn có khiếm khuyết hoặc do thiếu dầu hay chất lỏng.

-         Xe cơ giới được phép sử dụng trên đường công cộng hay phương tiện vận tải thủy và máy bay.

-         Hồ sơ, bản vẽ, chứng từ kế toán, hoá đơn, tiền, tem phiếu, văn bản, chứng thư nợ, cổ phiếu, thư bảo lãnh, séc.

-         Những mất mát, hay thiệt hại chỉ phát hiện được vào thời điểm kiểm kê.

Loại trừ đối với bảo hiểm trách nhiệm đối với người thứ 3:

-         Chi phí chế tạo, chế tạo lại, nâng cấp, sửa chữa hay thay thế các hạng mục được bảo hiểm hoặc có thể được bảo hiểm.

-         Thiệt hại đối với tài sản, đất đai, nhà cửa, hay về người do chấn động hay kết cấu chịu lực và địa chất công trình bị dịch chuyển hay suy yếu.

-         Trách nhiệm gây ra do hậu quả thương tật về người của người làm thuê hay công nhân; tổn thất về tài sản thuộc quyền sở hữu hay quyền quản lý, chăm nom, coi sóc hay kiểm soát của các bên liên quan đến công trình được bảo hiểm; tai nạn gây ra bởi bởi xe cơ giới được phép lưu hành trên đường công cộng hay bởi phương tiện vận tải thủy hay máy bay; bất kỳ thoả thuận nào của người được bảo hiểm.

-         Trách nhiệm phát sinh do người được bảo hiểm cung cấp hoặc không cung cấp lời khuyên, dịch vụ có tính chất chuyên môn hoặc do bất cứ lỗi hoặc thiếu sót nào có liên quan.

-         Trách nhiệm phát sinh từ sự ô nhiễm hoặc nhiễm bẩn trừ việc phá huỷ hoặc gây thiết hại đến đối tượng bảo hiểm do ô nhiễm hoặc nhiễm bẩn xuất phát từ các rủi ro được bảo hiểm.

-         Trách nhiệm phát sinh từ hay có liên quan đến chất Amiăng.

-         Trách nhiệm liên quan đến tiền phạt khi không thực hiện hợp đồng.

 

4. Thời hạn bảo hiểm:

Trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm từ lúc khởi công công trình hoặc từ khi các hạng mục được có tên trong hợp đồng bảo hiểm được dỡ xuống công trường. Trách nhiệm bảo hiểm đối với những hạng mục công trình sẽ chấm dứt khi các hạng mục đó được bàn giao hoặc đưa vào sử dụng. Hợp đồng bảo hiểm chấm dứt vào ngày quy định trong hợp đồng.

 

Tuy nhiên, hợp đồng bảo hiểm xây dựng/lắp đặtchỉ thực sự có hiệu lực sau khi người được bảo hiểm đã trả phí bảo hiểm ghi trong hợp đồng bảo hiểm trừ khi có thoả thuận khác bằng vănbản.

 

Qui chế đầu tư xây dựng/lắp đặt nêu rỏ ứng với mỗi công trình có một thời gian xây dựng tiêu chuẩn nhất định. Tuy nhiên, thực tế có một số trường hợp thời gian xây dựng/lắp đặtcó thể kéo dài hơn. Điều này thể hiện rỏ trong hợp đồng nhận thầu xây dựng lắp đặt. Hợp đồng bảo hiểm xây dựng lắp đặt có thể kéo dài nếu có yêu cầutừ phía khách hàng cũng như có sự đồng ý chấp nhận của Công ty và phải được đánh giá rủi ro, tính phụ phí nếu chấp nhận bảo hiểm kéo dài thời gian xây dựng lắp đặt.

 

Đối với bảo hiểm lắp đặt thì thời gian lưu kho máy móc lâu nhất không quá 3 tháng và trong quá trình lắp đặt thời gian chạy thử không quá 4 tuần.

 

5. Số tiền bảo hiểm:

-         Phần 1: Thiệt hại vật chất:

Số tiền bảo hiểm là giá trị hợp đồng xây dựng của công trình (bao gồm toàn bộ vậtliệu, tiền lương, cước phí vận chuyển, thuế hải quan, các loại thuế khác, nguyên vậtliệu) và không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng mà còn được gọi là giá trị dự toán công trình.

Người được bảo hiểmcó thể khai báo giá trị bảo hiểmcho phầnthiệt hại vật chất công trình:

·       Giá trị khôi phục lại công trình (trường hợp có tổn thất trong thời hạn bảo hiểm). Trong trường hợp chọn giá trị bảo hiểm theo giá trị khôi phục thì cần phải dự đoán việc tăng chi phí do giá nguyên vật liệu và lương công nhân thay đổi. Như vậy việc xác định giá trị khôi phục rất phức tạp khó khăn làm kéo dài thời gian chi trả bồi thường.

·       Giá trị bằng hoặc nhỏ hơn tổn thất lớn nhất có thể xảy ra. Trong trường hợp này việc bồi thường từ công ty bảo hiểm cho người được bảo hiểm sẽ dễ gây tranh chấp do phát sinh bảo hiểm dưới giá trị khi sự cố là tổn thất bộ phận dẫn đến việc mất uy tín cho Công ty.

Trong thời hạn bảo hiểm xây dựng, nếu có sự thay đổi về giá cả  dẫn tới việc giá trị  bảo hiểm thay đổi theo, Người được bảo hiểm cần thông báo cho Công ty bảo hiểm để điều chỉnh giá trị bảo hiểm xây dựng ngay để có sự sửa đổi bổ sung cho thay đổi giá trị bảo hiểm trên.

 

·       Chi phí cho công tác chuẩn bị mặt bằng như đào đắp, san nền, đường sá, … (không tính chi phí giải phóng mặt bằng)

·       Giá trị các công trình tạm phục vụ thi công như kênh dẫn nước, đê bảo vệ, đường điện nước, hệ thống chiếu sáng,… thuộc quyền quản lý của Người được bảo hiểm. Giá trị bảo hiểm là giá trị của các tài sảnđóngay tại thời điểmbảo hiểm

·       Chi phí chạy thử máy móc, thiết bị mới 100% (nếu được bảo hiểm)

·       Giá trị máy móc thiết bị phục vụ xây dựng/lắp đặt.

·       Tài sản có sẵn trên hoặc xung quanh công trường.

·       Chi phí dọn dẹp sau tổn thất là chi phí dọn dẹp đất đá phế  thải sau khi tổn thất (5%- 10% STBH)

 

-         Phần 2: Trách  nhiệm bên thứ ba:

Hạn mức trách nhiệm không vượt quá 50% giá trị công trình được bảo hiểm ở phần thiệt hại vật chất và tối đa không quá 3 triệu USD.

 

Trong trường hợp hạn mức trách nhiệm vượt quá giới hạn trên thì các điều kiện tham gia bảo hiểm sẽ do doanhnghiệp bảo hiểm và bênmua bảo hiểm thoả thuận.

 

6.     Phí bảo hiểm

Phí bảo hiểm = Tỉ lệ phí x Số tiền bảo hiểm

-       Phí bảo hiểm được tính trên cơ sở phân tích số liệu thống kê trong quá khứ và đánh giá các rủi ro. Việc tính phí phải bao gồm các yếu tố lạm phát, thay đổi giá cả và không được bảo hiểm dưới giá trị.

-       Khi kết thúc công trình xây dựng/lắp đặt, cần xem xét lại giá trị lắp đặt để điều chỉnh phí.

-      Mức phí bảo hiểm áp dụng theo Biểu phí bảo hiểm xây dựng lắp đặt do Công ty ban hànhtheo Quyết định 016/06/QĐ-AAA của Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bảo hiểm AAA. 

• Để đăng ký dịch vụ quý khách vui lòng download form điền thông tin:

Form điền cho xây dựng

Form điền cho lắp đặt

 

• Phí tham khảo:

Đang cập nhật

Phí bảo hiểm này chỉ mang tính chất tham khảo.Vui lòng liên hệ AAA để có những thông tin chi tiết